A1단동 카페형사진 확인
제주 한림 80평, 단독 카페와 외부 데크로 월 230만원 순수익
큰 건물을 올리지 않고 카페 1동과 외부 데크를 구성해 초기 투자 부담을 낮춘 사례입니다.
개발 전후 요약
기존 상태
잡종지
개발 방식
단독 카페 1동 + 외부 데크 + 소규모 주차 공간
운영 포인트
- 1제주 로컬 원두와 제철 과일 음료를 전면에 내세워 SNS 자체 확산 효과를 얻었습니다.
- 2건물 대신 외부 데크 비중을 높여 공사비를 절반 수준으로 줄이고 회수 기간을 단축했습니다.
- 3주차 2대 규모지만 도보 관광지 인접으로 차량 의존도가 낮아 입지 약점을 극복했습니다.